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Das Objekt
Dieses sanierte Zweifamilienhaus in Giengen an der Brenz bietet mit rund 165 m² Wohnfläche, acht Zimmern und sechs Schlafzimmern viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob als Zuhause für zwei Generationen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder mit separaten Bereichen für Familie und Gäste – die Aufteilung auf vier Etagen eröffnet vielfältige Möglichkeiten.
Das Haus verfügt über zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist vorhanden. Fliesen und Vinylboden sorgen für eine praktische Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller und ein Abstellraum. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot.
Das etwa 300 m² große Grundstück und der Denkmalschutz prägen den besonderen Charakter der Immobilie. Die Ausstattung ist normal und verbindet funktionale Wohnqualität mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Das Haus wurde 2022 in Abstimmung mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde voll umfänglich saniert:
- Außenfassade
- Gas Zentralheizung inkl. Leitungen und Heizkörper
- Elektrik
- Fenster und Türen
- Böden & Wände
- Bäder & Sanitäranlagen
- Küche
- Außenanlage
Objektdaten
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Objektnummer
O-LS-2026-50
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Giengen an der Brenz
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Baujahr
1900
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2022
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 300 m²
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Wohnfläche
ca. 165 m²
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Terrassenfläche
ca. 20 m²
Preise
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Kaufpreis
319.950 €
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Außenprovision
3,57 %
Energieausweis
-
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
- 2 Bäder
- Küche
- Zentralheizung
- Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Denkmalgeschützt – ein Energieausweis ist gemäß § 79 GEG nicht erforderlich.
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Lukas Spring
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